Max Katz (maxkatz) wrote,
Max Katz
maxkatz

Categories:

Адекватный коммент

В моём журнале будет рубрика «адекватный коммент». Люблю, когда у меня в комментах интересные дискуссии, или мнения высказываются, буду их иногда выносить в посты.

Этот из моего блога на Pokeroff, от пользователя Wintyara, на мой пост об агентах. Он там и в следующих постах интересно писал:)

У меня один из бизнесов был (и на сегодняшний день еще в полуактивном виде идет) связанным с арендой квартир в Москве. Правда, не с длительной арендой, а посуточной, но разница в самой работе незначительная.

Начался этот бизнес несколько лет назад в тот момент, когда у меня была очень непростая финансовая ситуация (были на тот момент приличные долги и очень небольшие доходы). Меня один приятель попросил снять ему квартиру посуточную на пару дней. Я залез в интернет, прозвонил ряд сайтов и уже до момента окончания этого прозвона принял для себя решение, что я начну заниматься этим бизнесом, потому что я обратил внимание, что одного и того же уровня квартиры предлагаются по цене, отличающейся в разы, а также на нежелание агентов нормально делать свою работу, о чем написал в своем посте Макс.



Когда я ехал смотреть наиболее подходящую квартиру для моего приятеля, у меня основная мысль уже была в голове не о том, чтобы эту квартиру для него снять, а о том, что мне нужно переговорить с агентом (это был представитель и, как потом оказалось, один из руководителей одного из крупнейших агентств по состоянию рынка на тот момент в Москве) о наших будущих партнерских отношениях.

Когда мы встретились, я быстро посмотрел квартиру, сказал ему, что она подходит, и я ее снимаю, но мне с ним нужно поговорить на серьезную тему. И начал объяснять, что я хорошо разбираюсь в рекламе в интернете и могу привести много клиентов в его агентство, но мне нужно получать за это хорошие комиссионные. Он мне упорно пытался объяснять, что его агентству это неинтересно и все нафиг не нужно, хотел скорее взять у меня деньги, дать ключи, подписать договор и распрощаться. Но я убедил его, что пришлю письмо, где подробно изложу нечто вроде бизнес-плана, и он обязательно должен это показать хозяевам агентства. Он неохотно дал мне e-mail, куда слать письмо. Я тем же вечером написал подробное письмо. Через неделю я добился того, что они согласились работать на моих условиях. Также договорился еще с парой агентств и частных маклеров, у которых было много квартир.

Через несколько дней у меня был готов свой сайт с подробной информацией о квартирах из этих агентств, сделал хорошую рекламу в яндекс-директе и других аналогичных интернет-площадках. Денег тогда свободных было очень мало, но почти все я по полной загрузил в рекламу, красивый номер телефона и т.д.

Через пару дней пришел первый клиент, а еще через месяц мы с двумя моими друзьями-партнерами начали зарабатывать на этом бизнесе (в виде чистого посредничества) в среднем около 1000 долларов в день чистыми. Еще через месяц взяли первую свою квартиру (арендовали на год с правом пересдавать посуточно), потом вторую, третью и так далее... Но это уже не так интересно. Факт в том, что мы зарабатывали в самые горячие дни до 2,5-3 тысяч долларов в день чистых только на посредничестве просто за счет того, что у нас была хорошая реклама, и, главное, мы грамотно работали с клиентами, делали все для того, чтобы клиент выбрал нас. В условиях того, что никто толком на тот момент не умел оказывать качественный сервис клиенту в этой отрасли, мы просто «рвали» рынок. Спустя год конкуренция очень сильно повысилась и в количественном, и в качественном плане, и бизнес стал значительно менее доходным, но продолжает приносить неплохой доход и сейчас. Это не единственный, но один из наиболее заметных опытов, которые показали мне, как можно реально из воздуха делать деньги просто на том, что качественно работаешь с клиентом.



Адекватность в моём блоге всячески приветствуется :)
Tags: адекватный_коммент
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 5 comments