Max Katz (maxkatz) wrote,
Max Katz
maxkatz

Categories:

Москва

Я родился в Москве, и жил тут до 8 лет. Потом долго жил в Израиле, в Москву вернулся в 17. Большинство Москвичей ничего не знают о том, как тут снимать квартиры, где жить и так далее, так как они родились и живут себе в своём районе, но у меня жизнь сложилась так, что хоть я и родился тут, реально живу на съемных квартирах, и в общем в 17 лет узнавал город заново, из прошлого опыта осталась разве что знание метро :)
 
 
Многие покеристы живут чёрти где даже делая много денег, или средне денег. Многие хотят жить в Москве, но не знают как, где и так далее. В этом посте я решил подробно рассказать о своём опыте, а также дать пару примеров как можно снимать квартиру в Москве за 300$-500$ в месяц, и жить свободно от родителей и в интересном городе.
 
Город и правда интересный. Из всех мест где я был, я бы может быть согласился жить ещё в Нью-Йорке. А так Москва вне конкуренции: очень много возможностей, полная свобода, говорят все на русском языке, ну и вообще. Итак, что же нужно знать тем, кто собирается переехать сюда жить из другого города или страны?
 
Регистрация и прочие документы. 
 
Развеем несколько мифов.
 
1. Вы имеете законное право тут жить и находится, которое гарантируется конституцией. В ней так и написано «Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства» (статья 27). Если кто-то будет вам рассказывать, что сначала нужна регистрация, прописка и приглашение от кого-то — не слушайте.
2. Есть какой-то хренозакон который предусматривает необходимость регистрации. Если вы не из Азербайджана и у вас нет специфической внешности, вас о ней скорее всего никто никогда не спросит. А если один раз в жизни и спросит, то ничего не будет — законное наказание, которое предусмотрено за такое нарушение по моему составляет 500 рублей. Никаких депортаций, посадок в тюрьму, это всё чушь полная: 500 рублей, причем которые отдаются обычно на месте прямо проверяющему, а если не отдаются то он вас в 95% случаев отпускает. Ещё хороший вариант вообще паспорт с собой не носить, а носить права или загран, тогда вопрос вообще снимается.
3. То, что вас не примут в больницы в Москве или не сдадут квартиру или ещё что-то не сделают без регистрации это полная чушь. Всё сделают, никаких проблем не будет.
4. Единственное, вам сложно будет тут сдать на права или получить загран. Лучше сделать это у себя дома.
 
Кароче главное ничего не боятся, и не идти на поводу у сраных бюрократов: регистрация и жизнь в Москве понятия совершенно разные, одно без другого ходит совершенно спокойно. Если вы будете тут жить без регистрации НИЧЕГО НЕ БУДЕТ.
 
 
Где жить?
 
Попозже поговорим о том, как именно снимать тут квартиру, и о вариантах как сделать это дешевле. А пока просто о районах и всяких особенностях.
 
В Москве есть странная особенность: тут нет плохих и хороших районов, все живут в перемешку. Есть например дом жилой на Красной Пресне, Сталинская высотка. Так вот, в нём живут как очень богатые люди купившие там за хрен знает сколько денег квартиру, так и какие-то заслуженные советсвкие деятели без копейки денег.
 
 
 
И так примерно везде, кроме редких исключений типа Бирюлёво и нескольких других районов, где плохо. Замкадье отдельная история. А так в Крылатском живут как всякие высшие чины так и обычные люди, и вобщем так во всех районах. Стоимость квартир тоже примерно равномерная.
 
Районы можно разделить на 4 категории:
 
1. Центр (всё что внутри кольцевой линии метро включительно),
2. Близко (2-3 станции от кольца),
3. Далеко (всё остальное где есть метро),
4. В жопе (районы где метро нет),
 
В жопе жить не рекомендуется.
 
В категориях 2 и 3 абсолютно главное свойство квартиры это чтобы от неё можно было пешком дойти до метро, причем желательно по освещенной улице, а не по дворам. Никакие «10 минут транспортом» не катят, только пешком.
 
Я жил во всех четырех категориях (сейчас живу как раз в последней). 
 
Центр резко отличается от всего остального. Я правда жил в самом самом центре, напротив Кремля на Тверской, и это было ахренительно: все ветки метро рядом, все магазины, рестораны, казино (тогда было акутально) рядом, любое место куда нужно попасть — 20 минут пути максимум. Очень рекомендую.
 
«Близко» и «далеко почти ничем не отличаются друг от друга, на метро ехать минут 10 лишних, это фигня.
 
Жопу можно рассматривать только в том случае, если вы на машине (как показал опыт и тогда тоже не желательно). 
 
Образ жизни в этих четырех категориях очень разный. В первой ты постоянно на улице, постоянно гуляешь, что-то делаешь, с кем-то встречаешься, к тебе постоянно кто-то заходит и заезжает (там ведь все бывают иногда), во второй и третей живешь обычной жизнью, в четвертой сидишь, дома пока не кончится еда вся в холодильнике, если нужно куда-то ехать днем это сразу же потеря всего дня и огромной кучи нервов, а если хочешь сходить в кино то не раньше 11 ночи.
 
Конкретно по районам могу рекомендовать которые знаю: Щукинская, Строгино, Октябрьское поле, Сокол, Пресня, 1905 года. 
 
Типы домов:
 
Сталинки — жить можно, всегда нормально. Построены обычно хорошо и капитально, через стены ничего не слышно, крыши не текут, подъезды приятные.
 
Картинка 3 из 7326
 
12 этажные панельные дома. Таких в Москве дофига. Похуже Сталинок, но жить можно. Квартиры обычно маленькие.
 
Картинка 123 из 8756
 
Высокие дома в спальных районах. Нормально, можно снимать.
 
Картинка 50 из 38075
 
Пятиэтажки — почти всегда это хрущёвки. Ни в коем случае нельзя снимать в них квартиры, очень старые, все течет и ломается, через стены слышно… фу.
 
Картинка 15 из 7213
 
Общаги и Коммуналки — забудьте про это вообще.
 
Картинка 21 из 6911
 
Новостройки — лучший вариант.
 
Картинка 7 из 111221
 
Когда снимайте квартиру смотрите чтобы не урод сдавал.
 
 
Искать квартиры нужно на cian.ru, там они все. Агенты берут их оттуда. Недавно Wintyara писал отличнуюстатью о том, как в Москве квартиры снимать, рекомендую почитать.
 
 
Передвижения
 
Если живете ночью, машина это круто. Если днем, на мой взгляд лучше жить в центре без машины чем далеко с машиной. 
 
Метро: Главный транспорт в Москве. Много станций, в любое место можно попасть, ходит часто. Совершенно безопасное, удобное… вобщем метро это хорошо :). Лучше не соваться туда в час пик, с 7:45 утра где-то до 9:30 утром в центр и с 18:00 до 19:30 вечером из центра, там очень много людей. Но впринципе это не так страшно, просто если есть возможность лучше ехать в другое время.
 
Картинка 3 из 443667
 
Электричка: лучше на них не ездить. Считайте что их нет вообще. Не безопасно, противно, уроды всякие вокруг, ходят редко, поезда дерьмовые… фу.
 
Картинка 2 из 107440
 
Автобусы, троллейбусы и трамваи: годятся только в экскурсионных целях. Ездят медленно, на остановках стоят долго.
 
Картинка 11 из 6495
 
Такси: на улицах вообще нет такси. Если будете пытаться поймать на улице именно такси, простоите пол дня. О том, как и что ловить на улице ниже. Такси приезжает только по телефону, я обычно вызываю Новое Желтое (940-8888), приезжают нормальные желтые форды.
 
Картинка 54 из 1893
 
Бомбилы: Это второй основной способ передвижения по городу. Бомбит весь город. Я тоже бомблю когда скучно :). Под бомблением подразумевается остановка когда голосует человек на улице, и хочет поймать машину. Я не знаю ниодного человека в Москве у кого была бы машина, и кто никогда никого бы не подкидывал за 100 рублей или бесплатно :).
В связи с этим получается такая картина:
1. если вы девушка, для вас передвижение по городу вообще бесплатно. Поднимаете руку, говорите место, и говорите «ситистопом». Если там выпучили глаза говорите «бесплатно всмысле». Подкинут куда по пути, а иногда специально отвезут.
2. если вы не девушка, ситистопом посложнее будет передвигаться, но всеранво возможно.
3. В любое место можно доехать за совершенно любую сумму. Особенно если оно примерно попути. Даже если далеко.
 
Смелее выходите на дорогу, поднимаете руку. Если останавливается вот такая разбитая копейка, опускаете руку и говорите ему чтобы валил нафиг. Это то, что называется Джихад-такси :). Народ приезжает из всяких соседних городов и стран, покупает за 500$ разваливающуюся копейку, и бомбит на ней пока не развалится совсем.
 
Картинка 37 из 968
 
Если останавливается Porsche Каен или суперкрутой Мерседес, волга с госномерами или машина скорой помощи не пугайтесь — бомбят все все все. Водители генералов (меня как-то личный водитель начальника генштаба подкидывал или что-то подобное, когда я спросил его, где он обычно сидит я думал он меня сейчас удавит :), миллионеры которым скучно и они хотят с кем-то поболтать, менеджеры, врачи у которых нет вызова… гаишники мне только не попадались. 
Это совершенно безопасно, и занимаются этим все. Вобщем ловите, называете место и цену вашу. Всегда уехать минут за 5 можно.
К тем, кто отвоевал себе место у метро и там стоит, ждет лучше не подходить, они злые и цены у них дорогие.
 
Цены.
 
Квартиры недешевые. Стоят в месяц примерно так (речь о хорошей 2-3 комнатной квартире)
 
Центр: ~3K,
Близко и далеко: ~2K,
Жопа: ~1K.
 
Совместная аренда.
 
В Израиле очень распространена такая штука: встречаются два-три знакомых или одноклассника, и снимают себе квартиру одну на троих. Каждому по комнате, кухня общая. Так и живут. Называется «шутафим», причем снимают и девушки и парни. Это первое что делает человек, когда у него появляются хоть какие-то деньги: съезжает от родителей.
Тут почему-то это вообще не принято, я не понимаю почему. Когда я говорю кому-то, что мы с Полиной снимаем квартиру пополам все начинают хлопать ушами :). В команде многие так делают сейчас, а вот снаружи это вообще не принято.
 
Я не понимаю почему. Вот например среди моих читателей наверняка найдется человек 20, которые хотели бы жить в Москве но не потянут аренду сами. Так объединитесь же вы по 2-3 человека, снимите квартиры и живите тут… если снять в жопе трехкомнатную хорошую квартиру, она обойдется где-то в 1200$. Это по 400$ с человека, совсем не страшно… вобщем не понимаю почему такая практика не вводится :).
 
На покероффе в комментах я сделал ветку специальную. В этой ветке напишите плз все, кто хочет жить в Москве свои данные (возраст, когда хотите переехать, и сумму которую готовы тратить). Через какое-то время тут надеюсь соберется достаточно людей, которые смогут междусобой объеденится и снять квартиры :).
 
Ну и раз я занялся общественно полезной деятельностью сделаю ещё и рекламку: для игроков из Москвы я создал вторую ветку «хочу взять уроки у Джона но платить 450$ в час не готов». По большому счету если обучать сразу 3 человека не очень много теряется по сравнению с личными занятиями, эффект почти такой же, поэтому предлагаю тем, кто готов в эти пятницу, субботу и воскресенье взять уроки (150$ в час где-то если троя, можно 112$ в час если четверо) написать в этой ветке свой e-mail и желаемое количество часов

Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 14 comments